Stolt Henriksvej 124

Fritidshus · 80 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.802 kr/m².1.466.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStolt gns: 20.192 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.467.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,65 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2013 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg595.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolt Henriksvej 99 4873 Væggerløse	80 m²	210 m	25-11-2024	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Stolt Henriksvej 93 4873 Væggerløse	75 m²	239 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Stolt Henriksvej 98 4873 Væggerløse	86 m²	235 m	19-03-2025	1.895.000 kr.	22.035 kr./m²
Stolt Henriksvej 19 4873 Væggerløse	81 m²	759 m	29-06-2026	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Stolt Henriksvej 75 4873 Væggerløse	75 m²	370 m	26-01-2026	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Stolt Henriksvej 126 4873 Væggerløse	65 m²	24 m	17-09-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Stolt Henriksvej 6 4873 Væggerløse	73 m²	858 m	26-03-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	134 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Stolt Henriksvej 54 4873 Væggerløse	55 m²	574 m	15-09-2024	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Stolt Henriksvej 7 4873 Væggerløse	56 m²	871 m	31-10-2026	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu