Stolt Henriksvej 133

Fritidshus · 100 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.183 kr/m².1.571.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStolt gns: 20.192 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-17,20 pct.
3Boligareal større end typisk100 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering1.869.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,86 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2009 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2009majSolgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1994Bygget
1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	178 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Stolt Henriksvej 98 4873 Væggerløse	86 m²	304 m	19-03-2025	1.895.000 kr.	22.035 kr./m²
Stolt Henriksvej 99 4873 Væggerløse	80 m²	263 m	25-11-2024	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Stolt Henriksvej 93 4873 Væggerløse	75 m²	305 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Stolt Henriksvej 19 4873 Væggerløse	81 m²	821 m	29-06-2026	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Stolt Henriksvej 75 4873 Væggerløse	75 m²	435 m	26-01-2026	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	780 m	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Stolt Henriksvej 126 4873 Væggerløse	65 m²	58 m	17-09-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Stolt Henriksvej 6 4873 Væggerløse	73 m²	923 m	26-03-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Stolt Henriksvej 54 4873 Væggerløse	55 m²	645 m	15-09-2024	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu