Stolt Henriksvej 5, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.369 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.356 kr/m².1.481.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStolt gns: 20.192 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-17,20 pct.
3Boligareal større end typisk86 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering1.658.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolt Henriksvej 19 4873 Væggerløse	81 m²	119 m	29-06-2026	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Stolt Henriksvej 98 4873 Væggerløse	86 m²	646 m	19-03-2025	1.895.000 kr.	22.035 kr./m²
Stolt Henriksvej 99 4873 Væggerløse	80 m²	675 m	25-11-2024	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Stolt Henriksvej 6 4873 Væggerløse	73 m²	87 m	26-03-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Stolt Henriksvej 75 4873 Væggerløse	75 m²	508 m	26-01-2026	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Stolt Henriksvej 93 4873 Væggerløse	75 m²	638 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	761 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Stolt Henriksvej 7 4873 Væggerløse	56 m²	24 m	31-10-2026	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Stolt Henriksvej 7 4873 Væggerløse	56 m²	24 m	29-09-2026	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Stolt Henriksvej 7 4873 Væggerløse	56 m²	24 m	25-11-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu