Stophøjvej 2, Virksund

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.623 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1623 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.285 kr/m².971.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.344.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,47 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1995 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvej 4A, Virksund 7840 Højslev	108 m²	290 m	03-12-2025	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Hejlskovvej 22, Ørslevkloster 7840 Højslev	108 m²	4,2 km	30-06-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Hejlskovvej 22, Ørslevkloster 7840 Højslev	108 m²	4,2 km	19-06-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Ørslevklostervej 124, Hald 7840 Højslev	104 m²	5,7 km	17-02-2024	470.000 kr.	4.519 kr./m²
Kertevej 11, Hald 7840 Højslev	93 m²	5,6 km	06-08-2025	415.000 kr.	4.462 kr./m²
Søndertoften 32, Hald 7840 Højslev	112 m²	5,8 km	26-08-2025	1.045.000 kr.	9.330 kr./m²
Ørumvej 129, Nr. Ørum 7840 Højslev	67 m²	5,7 km	27-08-2026	240.000 kr.	3.582 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	6,2 km	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Ørumvej 75, Sdr Ørum 7840 Højslev	127 m²	7,6 km	04-12-2024	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	6,4 km	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu