Stophøjvej 24, Virksund

Fritidshus · 69 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.217 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 69 m².1.083.162 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.019.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,49 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
1. nov. 2020 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, andet860.000 kr.
2019apr.Ejerskifte625.000 kr.
1985majEjerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stophøjvej 18, Virksund 7840 Højslev	38 m²	102 m	01-03-2024	700.000 kr.	18.421 kr./m²
Sandkrogen 48, Virksund 7840 Højslev	72 m²	42 m	09-06-2024	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Mosevej 26, Virksund 7840 Højslev	74 m²	99 m	20-10-2025	1.070.000 kr.	14.459 kr./m²
Sandkrogen 14, Virksund 7840 Højslev	64 m²	155 m	04-06-2026	1.690.000 kr.	26.406 kr./m²
Sandkrogen 14, Virksund 7840 Højslev	64 m²	155 m	27-08-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Mosevej 80, Virksund 7840 Højslev	72 m²	558 m	06-03-2025	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Mosevej 61, Virksund 7840 Højslev	73 m²	516 m	18-08-2025	895.000 kr.	12.260 kr./m²
Sandkrogen 16, Virksund 7840 Højslev	60 m²	153 m	14-07-2025	1.430.000 kr.	23.833 kr./m²
Livøvej 32, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	66 m²	976 m	04-06-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Lyngvej 32, Virksund 7840 Højslev	67 m²	1,1 km	31-07-2026	925.000 kr.	13.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu