Stophøjvej 40, Virksund

Fritidshus · 82 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 5.410 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 5410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 82 m².1.287.236 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.392.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,00 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandkrogen 54, Virksund 7840 Højslev	85 m²	278 m	07-10-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Bronzehøjen 1, Virksund 7840 Højslev	85 m²	352 m	19-06-2026	1.340.000 kr.	15.765 kr./m²
Mosevej 178, Virksund 7840 Højslev	84 m²	691 m	09-07-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Mosevej 95, Virksund 7840 Højslev	86 m²	663 m	31-12-2025	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Mosevej 26, Virksund 7840 Højslev	74 m²	296 m	20-10-2025	1.070.000 kr.	14.459 kr./m²
Mosevej 67, Virksund 7840 Højslev	77 m²	652 m	03-08-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Livøvej 30, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	82 m²	1,2 km	26-03-2024	1.265.000 kr.	15.427 kr./m²
Sandkrogen 48, Virksund 7840 Højslev	72 m²	220 m	09-06-2024	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Mosevej 165, Virksund 7840 Højslev	84 m²	1,0 km	30-09-2024	1.370.000 kr.	16.310 kr./m²
Mosevej 103, Virksund 7840 Højslev	76 m²	657 m	16-06-2025	850.000 kr.	11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu