Store Knuds Vej 7, Vorupør

Fritidshus · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 69 m².1.380.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.299.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Knuds Vej 10, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	40 m	07-07-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²
Store Knuds Vej 16, Vorupør 7700 Thisted	88 m²	94 m	31-05-2026	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Store Knuds Vej 15, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	86 m	26-01-2024	1.445.000 kr.	30.745 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	262 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Bredkærvej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	473 m	22-11-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Klemsvej 29, Vorupør 7700 Thisted	66 m²	244 m	14-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Fiskervej 94, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	350 m	23-10-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Flyndervej 22, Vorupør 7700 Thisted	68 m²	584 m	22-09-2024	1.580.000 kr.	23.235 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	618 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Klemsvej 18, Vorupør 7700 Thisted	65 m²	365 m	28-09-2026	1.125.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu