Store Knuds Vej 8, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1050 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 69 m².1.380.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.418.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,71 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2015 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1976feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Knuds Vej 10, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	20 m	07-07-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²
Store Knuds Vej 16, Vorupør 7700 Thisted	88 m²	88 m	31-05-2026	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Store Knuds Vej 15, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	97 m	26-01-2024	1.445.000 kr.	30.745 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	276 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Bredkærvej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	471 m	22-11-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Klemsvej 29, Vorupør 7700 Thisted	66 m²	281 m	14-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	582 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Flyndervej 22, Vorupør 7700 Thisted	68 m²	584 m	22-09-2024	1.580.000 kr.	23.235 kr./m²
Fiskervej 94, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	386 m	23-10-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Julius Poulsens Vej 13, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	720 m	13-02-2025	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu