Store Landevej 136, Billesbølle

Villa · 195 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.375 m², 9 værelser, opført i 1850, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BillesbølleMedian pris/m² for villa i Billesbølle (5560, sidste 24 mdr.): 11.194 kr/m² × 195 m².2.182.830 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.759.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+444,66 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg: 323.000 kr.
11. jun. 2007 · Alm. Salg: 323.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel323.000 kr.
2006dec.Ejerskifte323.000 kr.
1979Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Landevej 132, Billesbølle 5560 Aarup	117 m²	46 m	07-01-2026	2.737.350 kr.	23.396 kr./m²
Fjellerupvej 79, Billesbølle 5560 Aarup	186 m²	756 m	28-09-2025	2.505.000 kr.	13.468 kr./m²
Lupinvej 26, Grønnemose 5560 Aarup	204 m²	2,1 km	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Lupinvej 17, Grønnemose 5560 Aarup	166 m²	2,0 km	18-10-2026	1.175.000 kr.	7.078 kr./m²
Rørupgyden 36, Billesbølle 5560 Aarup	116 m²	200 m	13-07-2025	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Troldemoseled 4, Ålsbo 5560 Aarup	175 m²	2,7 km	22-05-2026	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Skolevej 5, Grønnemose 5560 Aarup	140 m²	1,8 km	07-04-2025	1.280.000 kr.	9.143 kr./m²
Snerlevej 6, Dybmose 5560 Aarup	133 m²	1,7 km	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Grønnegade 65, Kielshøj 5560 Aarup	187 m²	4,2 km	23-07-2024	2.195.000 kr.	11.738 kr./m²
Fjellerupvej 82, Billesbølle 5560 Aarup	98 m²	539 m	08-07-2026	595.000 kr.	6.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu