Store Søstræde 4, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 79 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 99 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 2003. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 79 m².1.062.945 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering953.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,50 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 186.397 kr.
I dag · vores estimat: 953.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1998okt.Solgt, alm. frit salg186.397 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pistolstræde 1, Rønne 3700 Rønne	77 m²	216 m	26-05-2026	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	322 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²
Nørre Bakke 10, Rønne 3700 Rønne	78 m²	468 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Halmstræde 5, Rønne 3700 Rønne	79 m²	571 m	13-06-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Rolighedsgade 30, Rønne 3700 Rønne	80 m²	482 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	535 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	604 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	641 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Fru Krabbes Vej 14, Rønne 3700 Rønne	78 m²	692 m	12-10-2024	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Lille Madsegade 93, Rønne 3700 Rønne	78 m²	715 m	28-07-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu