Store Stege 7, Dyreborg, 5600 Faaborg — Villa · 120 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 925 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i DyreborgMedian pris/m² for villa i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 15.447 kr/m² × 120 m².1.853.640 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.784.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,95 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2003 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Stege 6, Dyreborg 5600 Faaborg	123 m²	26 m	04-11-2025	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Store Stege 19, Dyreborg 5600 Faaborg	124 m²	125 m	21-11-2023	1.320.000 kr.	10.645 kr./m²
Store Stege 21B, Dyreborg 5600 Faaborg	128 m²	167 m	11-06-2025	2.505.000 kr.	19.570 kr./m²
Fiskervænget 29, Dyreborg 5600 Faaborg	118 m²	329 m	02-11-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Dyreborgvej 67A 5600 Faaborg	117 m²	488 m	11-07-2024	1.083.875 kr.	9.264 kr./m²
Fiskervænget 2, Dyreborg 5600 Faaborg	136 m²	185 m	16-08-2024	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Dyreborgvej 14 5600 Faaborg	141 m²	99 m	30-07-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Brombærvænget 6A, Dyreborg 5600 Faaborg	86 m²	192 m	12-12-2024	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Dyreborgskovvej 14, Dyreborg 5600 Faaborg	150 m²	493 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Brombærvænget 4, Dyreborg 5600 Faaborg	156 m²	170 m	10-05-2024	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu