Store Torvegade 30, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 136 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 97 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1947
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 136 m².1.829.880 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.416.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,85 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	178 m	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Store Torvegade 65, Rønne 3700 Rønne	100 m²	120 m	06-08-2026	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²
Store Torvegade 63, Rønne 3700 Rønne	71 m²	114 m	13-08-2026	700.000 kr.	9.859 kr./m²
Store Torvegade 92, Rønne 3700 Rønne	213 m²	506 m	29-02-2024	2.062.500 kr.	9.683 kr./m²
Silkegade 10, Rønne 3700 Rønne	135 m²	437 m	21-05-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Magstræde 6, Rønne 3700 Rønne	128 m²	133 m	14-04-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne 3700 Rønne	127 m²	138 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	564 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Dampmøllegade 24, Rønne 3700 Rønne	141 m²	549 m	18-04-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Provstegade 6, Rønne 3700 Rønne	142 m²	602 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu