Storebæltsvej 7

Villa · 165 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.459 kr/m².2.327.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStorebæltsvej gns: 13.337 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+18,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.332.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.025.000 kr.
2002Ombygning
1985majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebæltsvej 4 9700 Brønderslev	181 m²	99 m	26-06-2025	2.330.000 kr.	12.873 kr./m²
Storebæltsvej 27 9700 Brønderslev	125 m²	104 m	21-06-2026	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Storebæltsvej 20 9700 Brønderslev	126 m²	158 m	03-04-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Nordsøvej 2 9700 Brønderslev	170 m²	391 m	17-03-2025	1.925.000 kr.	11.324 kr./m²
Vestskoven 44 9700 Brønderslev	158 m²	442 m	14-12-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Kattegatsvej 33 9700 Brønderslev	159 m²	541 m	06-11-2025	2.166.500 kr.	13.626 kr./m²
Vestskoven 34 9700 Brønderslev	174 m²	455 m	09-09-2025	2.735.000 kr.	15.718 kr./m²
Agdrupskoven 41 9700 Brønderslev	172 m²	560 m	27-07-2025	3.325.000 kr.	19.331 kr./m²
Vintervænget 24 9700 Brønderslev	163 m²	819 m	10-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Limfjordsvej 26 9700 Brønderslev	180 m²	191 m	18-09-2024	2.520.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu