Storebjergvej 19

Villa · 183 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 982 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.088 kr/m².3.793.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorebjergvej gns: 16.983 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.679.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,67 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1995 · Alm. Salg: 773.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.679.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, familiehandel773.500 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebjergvej 21 3390 Hundested	207 m²	33 m	19-08-2025	3.700.000 kr.	17.874 kr./m²
Storebjergvej 4 3390 Hundested	104 m²	121 m	08-09-2025	2.595.000 kr.	24.952 kr./m²
Porthusvej 13 3390 Hundested	184 m²	568 m	15-06-2026	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Rolighedsvej 5 3390 Hundested	184 m²	586 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	13.016 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	669 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Toppen 14 3390 Hundested	188 m²	518 m	07-04-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Sitkabakken 22 3390 Hundested	192 m²	507 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Hundestedgårdsvej 14 3390 Hundested	173 m²	538 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	13.006 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	542 m	31-08-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	542 m	23-07-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu