Storegade 2

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.833 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Erhvervsareal: 60 m²
Grundareal: 1833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.104 kr/m².1.999.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.559.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 35 8700 Horsens	87 m²	309 m	02-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Præstemarksvej 5 8700 Horsens	139 m²	343 m	19-08-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Grønhøjvej 5, Hatting 8700 Horsens	133 m²	143 m	24-09-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Østerhåbsvej 9 8700 Horsens	137 m²	449 m	02-09-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Hyldemarken 14 8700 Horsens	139 m²	576 m	11-03-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Præstemarksvej 21 8700 Horsens	136 m²	422 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Gedhøjen 23 8700 Horsens	142 m²	571 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Stationsvænget 47 8700 Horsens	136 m²	608 m	11-06-2024	2.452.000 kr.	18.029 kr./m²
Oensvej 17 8700 Horsens	145 m²	451 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Præstemarksvej 9 8700 Horsens	147 m²	365 m	10-07-2026	1.998.000 kr.	13.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu