Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Storegade 21B, Assens

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 169 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Erhvervsareal
158 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9550 ejerlejlighed-gennemsnit: 9.921 kr/m² × 100 m² = 992.100 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.992.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.748.403 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+913,79 pct. siden dec. 2019
172k8,3M16,4M24,5M32,6M2003200420052008201020122016201820192020202120222025202631. dec. 2019172.462 kr.I dag · vores estimat1.748.403 kr.Markedet · 2003634.300 kr.Markedet · 2004728.500 kr.Markedet · 20051.186.600 kr.Markedet · 2008784.100 kr.Markedet · 20101.479.000 kr.Markedet · 2012752.800 kr.Markedet · 2016604.100 kr.Markedet · 20184.299.100 kr.Markedet · 201932.612.900 kr.Markedet · 2020603.400 kr.Markedet · 20211.000.000 kr.Markedet · 2022772.100 kr.Markedet · 20251.145.000 kr.Markedet · 2026992.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
172.462 kr.
I dag · vores estimat
1.748.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte172.462 kr.
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 12, 2. tv
9550 Mariager		126 m²5,6 km10-08-20261.250.000 kr.9.921 kr./m²
Østergade 12, 2. th
9550 Mariager		131 m²5,6 km10-10-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden