Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Storegade 32, Pindstrup

Villa · 112 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
857.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i PindstrupMedian pris/m² for villa i Pindstrup (8550, sidste 24 mdr.): 8.684 kr/m² × 112 m².972.608 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering449.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,46 pct. siden feb. 2006
144k675k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2006965.000 kr.I dag · vores estimat449.112 kr.Markedet · 1992359.968 kr.Markedet · 1993192.640 kr.Markedet · 1994284.480 kr.Markedet · 1995267.456 kr.Markedet · 1996473.648 kr.Markedet · 1997883.232 kr.Markedet · 1998668.976 kr.Markedet · 1999610.512 kr.Markedet · 2000811.104 kr.Markedet · 2001362.544 kr.Markedet · 2002583.072 kr.Markedet · 2003582.848 kr.Markedet · 2004710.640 kr.Markedet · 2005143.696 kr.Markedet · 2006564.368 kr.Markedet · 20071.396.192 kr.Markedet · 20081.362.144 kr.Markedet · 2009600.768 kr.Markedet · 2010975.744 kr.Markedet · 20111.068.704 kr.Markedet · 2012905.408 kr.Markedet · 2013929.600 kr.Markedet · 2014525.056 kr.Markedet · 2015979.216 kr.Markedet · 20161.040.592 kr.Markedet · 2017945.504 kr.Markedet · 2018613.200 kr.Markedet · 2019977.200 kr.Markedet · 20201.239.392 kr.Markedet · 20211.338.288 kr.Markedet · 20221.106.672 kr.Markedet · 20231.257.088 kr.Markedet · 20241.145.424 kr.Markedet · 20251.432.592 kr.Markedet · 20262.270.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2006 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
449.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 46, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²170 m01-12-2024440.000 kr.4.074 kr./m²
Storegade 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		90 m²290 m01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Storegade 113, Pindstrup
8550 Ryomgård		170 m²811 m04-06-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Storegade 16, Pindstrup
8550 Ryomgård		183 m²185 m20-02-2024770.000 kr.4.208 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²353 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Skovbrynet 6, Pindstrup
8550 Ryomgård		96 m²326 m04-09-2026900.000 kr.9.375 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²260 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Bakkevej 5, Pindstrup
8550 Ryomgård		88 m²234 m27-10-2025649.000 kr.7.375 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²725 m14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Hasselholmvej 3, Ringsø
8550 Ryomgård		85 m²796 m12-07-2025775.000 kr.9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden