Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Storegade 50A

Rækkehus · 71 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 280 m², 3 værelser, opført i 1896, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.562 kr/m².495.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.262.060 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,96 pct. siden nov. 2020
325k560k794k1,0M1,3M2007200820182020202220242025202630. nov. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat1.262.060 kr.Markedet · 2007556.853 kr.Markedet · 2008325.393 kr.Markedet · 2018583.549 kr.Markedet · 20201.250.026 kr.Markedet · 2022506.230 kr.Markedet · 2024410.877 kr.Markedet · 2025394.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 13
6862 Tistrup		89 m²223 m26-06-2024515.000 kr.5.787 kr./m²
Søndervang 9
6862 Tistrup		89 m²233 m20-03-2025495.000 kr.5.562 kr./m²
Søndervang 5
6862 Tistrup		89 m²242 m30-07-2025475.000 kr.5.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden