Storegade 7, 1., Assens

Villa · 68 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 518 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.799 kr/m².767.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 39.632 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+238,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1926-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.070.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,87 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 280.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, andet350.000 kr.
2017jun.Ejerskifte280.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 7, Assens 9550 Mariager	70 m²	189 m	15-01-2024	465.000 kr.	6.643 kr./m²
Industrivej 4A, Assens 9550 Mariager	90 m²	337 m	02-09-2025	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Trinderupvej 5 9550 Mariager	59 m²	2,0 km	10-01-2024	725.000 kr.	12.288 kr./m²
Skovvænget 15, Assens 9550 Mariager	101 m²	749 m	28-01-2025	640.000 kr.	6.337 kr./m²
Vibevej 6, Assens 9550 Mariager	106 m²	494 m	11-05-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Rørsangervej 10, Assens 9550 Mariager	112 m²	530 m	22-02-2024	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Skovvænget 5, Assens 9550 Mariager	112 m²	700 m	13-09-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Havnegyden 6 9550 Mariager	74 m²	5,6 km	20-08-2025	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Skovvænget 13, Assens 9550 Mariager	116 m²	733 m	28-04-2024	730.000 kr.	6.293 kr./m²
Vestergade 17 9550 Mariager	74 m²	5,7 km	17-01-2024	840.000 kr.	11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu