Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Storegade 9

Villa · 109 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 409 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.327 kr/m².1.772.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.645.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+157,06 pct. siden aug. 1979
200k662k1,1M1,6M2,0M19791995199920032007201120152019202331. aug. 1979200.000 kr.31. jan. 2021640.000 kr.31. maj 2021640.000 kr.25. jul. 2021640.000 kr.I dag · vores estimat1.645.194 kr.Markedet · 1992420.958 kr.Markedet · 1993429.678 kr.Markedet · 1994522.764 kr.Markedet · 1995487.012 kr.Markedet · 1996577.264 kr.Markedet · 1997566.255 kr.Markedet · 1998573.667 kr.Markedet · 1999703.268 kr.Markedet · 2000709.917 kr.Markedet · 2001762.346 kr.Markedet · 2002627.186 kr.Markedet · 2003785.018 kr.Markedet · 2004694.548 kr.Markedet · 2005900.122 kr.Markedet · 20061.144.064 kr.Markedet · 20071.226.686 kr.Markedet · 20081.388.660 kr.Markedet · 20091.469.647 kr.Markedet · 20101.328.383 kr.Markedet · 20111.241.401 kr.Markedet · 20121.001.601 kr.Markedet · 2013973.588 kr.Markedet · 20141.005.307 kr.Markedet · 20151.342.117 kr.Markedet · 20161.244.235 kr.Markedet · 20171.216.658 kr.Markedet · 20181.326.421 kr.Markedet · 20191.319.663 kr.Markedet · 20201.631.076 kr.Markedet · 20211.777.572 kr.Markedet · 20221.678.273 kr.Markedet · 20231.782.368 kr.Markedet · 20241.734.953 kr.Markedet · 20251.761.440 kr.Markedet · 20261.833.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1979 · Alm. Salg
200.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
640.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
640.000 kr.
25. jul. 2021 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, andet640.000 kr.
  • majEjerskifte640.000 kr.
  • jan.Ejerskifte640.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte200.000 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 35
8700 Horsens		87 m²235 m02-06-20261.750.000 kr.20.115 kr./m²
Østerhåbsvej 16
8700 Horsens		109 m²460 m26-11-20251.450.000 kr.13.303 kr./m²
Stationsvej 1
8700 Horsens		115 m²105 m25-03-20261.600.000 kr.13.913 kr./m²
Kirkevænget 2
8700 Horsens		115 m²356 m08-01-20252.050.000 kr.17.826 kr./m²
Oensvej 19
8700 Horsens		120 m²409 m16-03-20251.730.000 kr.14.417 kr./m²
Østerhåbsvej 2
8700 Horsens		123 m²399 m29-06-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Oensvej 21
8700 Horsens		124 m²432 m16-11-20251.450.000 kr.11.694 kr./m²
Østerhåbsvej 34
8700 Horsens		125 m²513 m07-08-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Bispevænget 18
8700 Horsens		125 m²590 m07-06-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Julsvænget 34
8700 Horsens		123 m²741 m11-09-20241.590.000 kr.12.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden