Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Storeholm 45

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.185 kr/m².5.250.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoreholm gns: 31.391 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering · 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → B+13,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.101.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden dec. 2003
909k2,4M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20032.075.000 kr.30. nov. 20254.600.000 kr.14. jun. 20266.511.000 kr.I dag · vores estimat6.101.254 kr.Markedet · 19921.016.720 kr.Markedet · 1993908.783 kr.Markedet · 19941.181.221 kr.Markedet · 19951.176.388 kr.Markedet · 19961.334.803 kr.Markedet · 19971.387.966 kr.Markedet · 19981.898.295 kr.Markedet · 19991.832.065 kr.Markedet · 20002.008.022 kr.Markedet · 20012.200.268 kr.Markedet · 20022.190.602 kr.Markedet · 20032.685.000 kr.Markedet · 20042.533.745 kr.Markedet · 20052.764.476 kr.Markedet · 20063.847.247 kr.Markedet · 20073.699.393 kr.Markedet · 20083.677.913 kr.Markedet · 20092.883.153 kr.Markedet · 20102.713.461 kr.Markedet · 20113.004.157 kr.Markedet · 20122.586.371 kr.Markedet · 20133.022.057 kr.Markedet · 20142.857.556 kr.Markedet · 20153.224.148 kr.Markedet · 20163.387.754 kr.Markedet · 20173.549.749 kr.Markedet · 20183.798.559 kr.Markedet · 20193.943.549 kr.Markedet · 20204.234.603 kr.Markedet · 20214.768.381 kr.Markedet · 20225.361.229 kr.Markedet · 20234.347.194 kr.Markedet · 20244.756.567 kr.Markedet · 20255.192.074 kr.Markedet · 20265.513.200 kr.Markedet · 20275.997.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
6.511.000 kr.
I dag · vores estimat
6.101.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg6.511.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storeholm 52
2670 Greve		171 m²141 m08-05-20265.575.000 kr.32.602 kr./m²
Storeholm 39
2670 Greve		168 m²75 m09-04-20244.950.000 kr.29.464 kr./m²
Storeholm 55
2670 Greve		166 m²65 m05-09-20256.250.000 kr.37.651 kr./m²
Storeholm 14
2670 Greve		160 m²154 m28-04-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Storeholm 23
2670 Greve		201 m²74 m16-12-20247.010.000 kr.34.876 kr./m²
Storeholm 57
2670 Greve		153 m²88 m08-01-20265.025.000 kr.32.843 kr./m²
Storeholm 15
2670 Greve		152 m²107 m09-09-20245.095.000 kr.33.520 kr./m²
Storeholm 4
2670 Greve		143 m²129 m29-07-20265.450.000 kr.38.112 kr./m²
Storeholm 38
2670 Greve		133 m²87 m22-12-20234.200.000 kr.31.579 kr./m²
Storeholm 3
2670 Greve		133 m²97 m29-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden