Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Storeholm 55

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.140 kr/m².5.035.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoreholm gns: 31.391 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.448.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,83 pct. siden aug. 2019
843k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.625.000 kr.31. aug. 20204.795.000 kr.31. jan. 20266.250.000 kr.I dag · vores estimat5.448.430 kr.Markedet · 1992942.880 kr.Markedet · 1993842.782 kr.Markedet · 19941.095.434 kr.Markedet · 19951.090.952 kr.Markedet · 19961.237.862 kr.Markedet · 19971.287.164 kr.Markedet · 19981.760.430 kr.Markedet · 19991.699.010 kr.Markedet · 20001.862.188 kr.Markedet · 20012.040.472 kr.Markedet · 20022.031.508 kr.Markedet · 20032.490.000 kr.Markedet · 20042.349.730 kr.Markedet · 20052.563.704 kr.Markedet · 20063.567.838 kr.Markedet · 20073.430.722 kr.Markedet · 20083.410.802 kr.Markedet · 20092.673.762 kr.Markedet · 20102.516.394 kr.Markedet · 20112.785.978 kr.Markedet · 20122.398.534 kr.Markedet · 20132.802.578 kr.Markedet · 20142.650.024 kr.Markedet · 20152.989.992 kr.Markedet · 20163.141.716 kr.Markedet · 20173.291.946 kr.Markedet · 20183.522.686 kr.Markedet · 20193.657.146 kr.Markedet · 20203.927.062 kr.Markedet · 20214.422.074 kr.Markedet · 20224.971.866 kr.Markedet · 20234.031.476 kr.Markedet · 20244.411.118 kr.Markedet · 20254.814.996 kr.Markedet · 20265.112.800 kr.Markedet · 20275.561.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.448.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte4.795.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storeholm 39
2670 Greve		168 m²51 m09-04-20244.950.000 kr.29.464 kr./m²
Storeholm 52
2670 Greve		171 m²173 m08-05-20265.575.000 kr.32.602 kr./m²
Storeholm 14
2670 Greve		160 m²218 m28-04-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Storeholm 57
2670 Greve		153 m²26 m08-01-20265.025.000 kr.32.843 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²65 m09-06-20266.511.000 kr.36.374 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²65 m13-10-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Storeholm 15
2670 Greve		152 m²118 m09-09-20245.095.000 kr.33.520 kr./m²
Storeholm 4
2670 Greve		143 m²194 m29-07-20265.450.000 kr.38.112 kr./m²
Storeholm 38
2670 Greve		133 m²142 m22-12-20234.200.000 kr.31.579 kr./m²
Storeholm 3
2670 Greve		133 m²147 m29-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden