Storemarksvej 21, Lille Heddinge

Villa · 244 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 5.915 m², 6 værelser, opført i 1847, renoveret i 2026. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 5915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.331 kr/m².2.845.500 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.759.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,29 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1997majEjerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storemarksvej 25, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	134 m²	632 m	29-07-2026	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Kornvænget 34 4673 Rødvig Stevns	245 m²	2,4 km	05-04-2026	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Tornebjergvej 25, Frøslev 4673 Rødvig Stevns	216 m²	1,5 km	03-09-2025	2.245.000 kr.	10.394 kr./m²
Boestoftevej 13, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	249 m²	2,4 km	13-08-2024	3.545.000 kr.	14.237 kr./m²
Thorsvænge 85 4673 Rødvig Stevns	265 m²	1,9 km	22-10-2025	5.700.000 kr.	21.509 kr./m²
Skørpingevej 14, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	184 m²	846 m	26-08-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Korsnæbsvej 19 4673 Rødvig Stevns	226 m²	2,3 km	12-03-2025	1.800.000 kr.	7.965 kr./m²
Thorsvænge 65 4673 Rødvig Stevns	213 m²	2,0 km	13-01-2026	4.025.000 kr.	18.897 kr./m²
Skørpingevej 20, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	183 m²	1,1 km	22-04-2025	1.745.000 kr.	9.536 kr./m²
Skørpingevej 17, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	180 m²	1,1 km	07-02-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu