Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Storenorvej 4

Villa · 211 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 3.589 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
3589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.854 kr/m².4.393.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.590.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,88 pct. siden jun. 2018
473k6,3M12,1M17,8M23,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.471.000 kr.I dag · vores estimat6.590.620 kr.Markedet · 1992973.343 kr.Markedet · 19931.122.098 kr.Markedet · 19941.568.785 kr.Markedet · 19951.037.276 kr.Markedet · 19961.382.894 kr.Markedet · 19971.848.571 kr.Markedet · 19982.024.756 kr.Markedet · 1999534.252 kr.Markedet · 20002.582.007 kr.Markedet · 20011.352.932 kr.Markedet · 20021.722.604 kr.Markedet · 20032.327.119 kr.Markedet · 20042.337.669 kr.Markedet · 20052.787.732 kr.Markedet · 20063.811.082 kr.Markedet · 20073.709.380 kr.Markedet · 20081.137.290 kr.Markedet · 20091.012.800 kr.Markedet · 20102.802.713 kr.Markedet · 20112.820.015 kr.Markedet · 20121.907.229 kr.Markedet · 20132.162.117 kr.Markedet · 20142.649.316 kr.Markedet · 20153.295.820 kr.Markedet · 20163.345.194 kr.Markedet · 20172.173.722 kr.Markedet · 20183.101.067 kr.Markedet · 20194.463.072 kr.Markedet · 20204.274.649 kr.Markedet · 20214.402.093 kr.Markedet · 20224.904.273 kr.Markedet · 20234.574.691 kr.Markedet · 20244.655.504 kr.Markedet · 20255.865.800 kr.Markedet · 20264.696.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.471.000 kr.
I dag · vores estimat
6.590.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte3.471.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storenorvej 15
8340 Malling		127 m²189 m01-04-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Norsmindevej 85
8340 Malling		181 m²413 m01-09-20255.350.000 kr.29.558 kr./m²
Norsmindevej 197, Norsminde
8340 Malling		228 m²1,7 km14-05-20267.400.000 kr.32.456 kr./m²
Lillenorvej 58
8340 Malling		153 m²245 m17-03-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²2,4 km22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²1,9 km12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Synnedrupvej 153
8340 Malling		192 m²2,0 km08-05-20256.650.000 kr.34.635 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²2,6 km01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²2,6 km06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²2,4 km04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden