Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Storfyrstinde Olgas Alle 5

Villa · 186 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.939 kr/m².5.975.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D2 → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.949.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,61 pct. siden maj 2016
758k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.250.000 kr.19. okt. 20185.050.000 kr.I dag · vores estimat6.949.159 kr.Markedet · 19921.223.136 kr.Markedet · 19931.053.504 kr.Markedet · 19941.232.436 kr.Markedet · 19951.432.014 kr.Markedet · 19961.591.788 kr.Markedet · 19971.778.346 kr.Markedet · 19981.758.630 kr.Markedet · 19992.159.088 kr.Markedet · 20002.027.214 kr.Markedet · 20012.463.942 kr.Markedet · 2002932.046 kr.Markedet · 20032.607.534 kr.Markedet · 20042.902.344 kr.Markedet · 20053.166.836 kr.Markedet · 20064.127.340 kr.Markedet · 20074.165.284 kr.Markedet · 20084.083.258 kr.Markedet · 20093.454.764 kr.Markedet · 20103.186.180 kr.Markedet · 20113.647.646 kr.Markedet · 20123.276.762 kr.Markedet · 20132.953.122 kr.Markedet · 20143.429.654 kr.Markedet · 20153.614.166 kr.Markedet · 20164.254.750 kr.Markedet · 20173.856.896 kr.Markedet · 20183.940.224 kr.Markedet · 20195.185.122 kr.Markedet · 20205.250.036 kr.Markedet · 20215.253.942 kr.Markedet · 20226.393.006 kr.Markedet · 20235.286.864 kr.Markedet · 20245.983.620 kr.Markedet · 20256.407.328 kr.Markedet · 20267.680.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
19. okt. 2018 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.949.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2016majEjerskifte2.250.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Axel Juels Alle 46
2750 Ballerup		190 m²228 m10-10-20256.450.000 kr.33.947 kr./m²
Thøger Larsens Alle 10
2750 Ballerup		180 m²324 m09-06-20269.950.000 kr.55.278 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 12
2750 Ballerup		169 m²49 m09-06-20245.250.000 kr.31.065 kr./m²
Skovvej 9B
2750 Ballerup		179 m²506 m12-11-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 59
2750 Ballerup		175 m²396 m27-01-20254.400.000 kr.25.143 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 82
2750 Ballerup		197 m²421 m21-10-20255.900.000 kr.29.949 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²895 m08-03-20264.800.000 kr.25.806 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²895 m10-01-20243.550.000 kr.19.086 kr./m²
Digterparken 65
2750 Ballerup		191 m²735 m06-02-20256.400.000 kr.33.508 kr./m²
Digterparken 88
2750 Ballerup		170 m²339 m23-03-20269.150.000 kr.53.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden