Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Storgårdsvej 4, st., Dalby

Landejendom · 126 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 10.932 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
10932 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.940 kr/m².4.227.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.535.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden jun. 2020
553k2,2M3,9M5,6M7,2M1995199820022005201220182021202430. jun. 20204.000.000 kr.30. sep. 20212.450.000 kr.31. jan. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat2.535.424 kr.Markedet · 19952.008.692 kr.Markedet · 19961.028.538 kr.Markedet · 1997552.636 kr.Markedet · 19981.760.472 kr.Markedet · 1999937.818 kr.Markedet · 20011.013.292 kr.Markedet · 20022.499.966 kr.Markedet · 20031.546.524 kr.Markedet · 20042.163.672 kr.Markedet · 20051.391.922 kr.Markedet · 20062.483.460 kr.Markedet · 20092.756.250 kr.Markedet · 20124.124.988 kr.Markedet · 20131.590.750 kr.Markedet · 20141.861.398 kr.Markedet · 20181.890.000 kr.Markedet · 20192.234.610 kr.Markedet · 20203.149.118 kr.Markedet · 20213.761.604 kr.Markedet · 20223.015.936 kr.Markedet · 20231.575.000 kr.Markedet · 20244.737.600 kr.Markedet · 20253.182.886 kr.Markedet · 20261.509.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (landejendom)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.535.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegaardsmarken 5, Dalby
3630 Jægerspris		120 m²924 m01-07-20243.295.000 kr.27.458 kr./m²
Jungedalsvej 4, Kyndby Mark
3630 Jægerspris		130 m²2,7 km20-08-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Skarndalsvej 18, Kyndby
3630 Jægerspris		136 m²2,4 km29-08-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²
Kyndbyvej 49
3630 Jægerspris		96 m²2,4 km20-03-20253.150.000 kr.32.812 kr./m²
Landerslevvej 92, Landerslev
3630 Jægerspris		148 m²4,3 km24-09-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Tørslevvej 20
3630 Jægerspris		203 m²4,2 km28-01-20253.595.000 kr.17.709 kr./m²
Tørslevvej 53
3630 Jægerspris		221 m²4,3 km05-12-20246.500.000 kr.29.412 kr./m²
Lyngerupvej 46, Gerlev
3630 Jægerspris		242 m²3,6 km16-02-20262.900.000 kr.11.983 kr./m²
Beckersvej 43, Tørslev Mark
3630 Jægerspris		250 m²3,5 km05-12-20253.385.000 kr.13.540 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 7, Tørslev
3630 Jægerspris		236 m²4,6 km17-08-20254.200.000 kr.17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden