Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Storgårdvej 7, Thorlund

Landejendom · 166 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 124.915 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
124915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.656 kr/m².7.109.510 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk166 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)124915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.455.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,51 pct. siden nov. 2022
305k7,2M14,1M20,9M27,8M19941997200320072013201620192022202528. nov. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat4.455.324 kr.Markedet · 19941.405.522 kr.Markedet · 1995363.042 kr.Markedet · 19962.134.262 kr.Markedet · 1997422.138 kr.Markedet · 1998797.298 kr.Markedet · 20021.549.776 kr.Markedet · 20031.757.608 kr.Markedet · 20051.037.500 kr.Markedet · 20064.335.422 kr.Markedet · 20071.101.742 kr.Markedet · 2008305.274 kr.Markedet · 20122.052.922 kr.Markedet · 20135.238.130 kr.Markedet · 20142.983.684 kr.Markedet · 20155.355.658 kr.Markedet · 20163.217.246 kr.Markedet · 201713.451.478 kr.Markedet · 20186.671.872 kr.Markedet · 20193.376.938 kr.Markedet · 20201.958.966 kr.Markedet · 20212.886.906 kr.Markedet · 202210.255.978 kr.Markedet · 20231.740.012 kr.Markedet · 20242.218.590 kr.Markedet · 20252.639.400 kr.Markedet · 202614.616.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.455.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		171 m²1,5 km02-02-20256.050.000 kr.35.380 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²1,0 km20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		198 m²1,7 km02-03-202513.212.000 kr.66.727 kr./m²
Fasterholtvej 5
7361 Ejstrupholm		215 m²4,2 km19-06-20262.950.000 kr.13.721 kr./m²
Thorlundvej 27, Thorlund
7361 Ejstrupholm		283 m²1,0 km28-09-202413.700.000 kr.48.410 kr./m²
Rønslundevej 8, Hedegård
7361 Ejstrupholm		260 m²2,2 km23-07-20242.050.000 kr.7.885 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²6,6 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²5,0 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²7,3 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²7,2 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden