Storhedevejen 21

Landejendom · 190 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 347.846 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 347846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.469 kr/m².5.212.700 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)347846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.276.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,18 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2011 · Alm. Salg: 4.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.276.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg4.970.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	1,5 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18 8850 Bjerringbro	177 m²	1,4 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen 8850 Bjerringbro	182 m²	3,9 km	11-06-2024	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Korreborgvej 21 8850 Bjerringbro	154 m²	3,2 km	01-04-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Himmestrupvej 37 8850 Bjerringbro	110 m²	1,6 km	27-03-2025	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee 8850 Bjerringbro	225 m²	3,6 km	07-05-2025	15.750.000 kr.	70.000 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal 8850 Bjerringbro	189 m²	5,3 km	07-01-2025	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²
Korreborgvej 31 8850 Bjerringbro	150 m²	4,1 km	05-09-2024	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede 8850 Bjerringbro	226 m²	4,3 km	06-01-2026	1.982.000 kr.	8.770 kr./m²
Skibelundvej 39 8850 Bjerringbro	156 m²	4,6 km	25-06-2025	3.545.000 kr.	22.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu