Storkenhøjvej 71, Fogense, 5400 Bogense — Villa · 176 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.093 kr/m².2.766.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.382.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,62 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
2013dec.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondheimparken 4 5400 Bogense	176 m²	939 m	25-02-2026	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²
Trondheimparken 6 5400 Bogense	187 m²	926 m	25-02-2026	3.150.000 kr.	16.845 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense 5400 Bogense	179 m²	1,3 km	17-04-2026	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Trondheimparken 38 5400 Bogense	189 m²	919 m	02-10-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Trondheimparken 22 5400 Bogense	190 m²	924 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Trondheimparken 26 5400 Bogense	193 m²	954 m	29-12-2024	2.395.000 kr.	12.409 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense 5400 Bogense	189 m²	1,2 km	24-06-2025	3.175.000 kr.	16.799 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense 5400 Bogense	190 m²	1,3 km	03-09-2024	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Bodøparken 7 5400 Bogense	158 m²	1,1 km	19-08-2024	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Oslovej 35 5400 Bogense	185 m²	1,6 km	10-08-2025	2.195.000 kr.	11.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu