Storkevej 13, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.477 kr/m².998.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 15.065 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²-32,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering852.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,80 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 852.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 1 4220 Korsør	54 m²	142 m	20-10-2025	810.000 kr.	15.000 kr./m²
Storkevej 27 4220 Korsør	70 m²	106 m	26-07-2024	910.000 kr.	13.000 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	57 m	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	98 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	45 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Storkevej 24 4220 Korsør	85 m²	65 m	07-11-2023	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Fjordterneholmen 6 4220 Korsør	46 m²	225 m	03-11-2025	627.001 kr.	13.630 kr./m²
Tranevej 16 4220 Korsør	45 m²	56 m	10-04-2026	985.000 kr.	21.889 kr./m²
Fjordterneholmen 1 4220 Korsør	46 m²	246 m	31-05-2025	462.500 kr.	10.054 kr./m²
Spættevej 10, Frølunde Fed 4220 Korsør	44 m²	215 m	06-11-2025	1.275.000 kr.	28.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu