Storkevej 15

Villa · 212 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.920 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.316 kr/m².4.281.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 23.387 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal større end typisk212 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering4.679.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,11 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.679.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 22 4040 Jyllinge	213 m²	76 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	17.136 kr./m²
Storkevej 21 4040 Jyllinge	202 m²	87 m	28-04-2025	4.595.000 kr.	22.748 kr./m²
Storkevej 24 4040 Jyllinge	174 m²	93 m	01-10-2024	3.930.000 kr.	22.586 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	192 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Storkevej 14 4040 Jyllinge	157 m²	83 m	01-08-2024	3.345.000 kr.	21.306 kr./m²
Storkevej 20 4040 Jyllinge	156 m²	46 m	30-07-2026	5.695.000 kr.	36.506 kr./m²
Storkevej 17 4040 Jyllinge	111 m²	35 m	02-05-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Fasanvænget 25 4040 Jyllinge	221 m²	220 m	07-07-2024	3.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	137 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Åvej 36 4040 Jyllinge	209 m²	785 m	18-04-2026	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu