Storkevej 18

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.701 kr/m².3.987.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 23.387 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.398.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,17 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.398.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 14 4040 Jyllinge	157 m²	47 m	01-08-2024	3.345.000 kr.	21.306 kr./m²
Storkevej 20 4040 Jyllinge	156 m²	35 m	30-07-2026	5.695.000 kr.	36.506 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	185 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Storkevej 24 4040 Jyllinge	174 m²	88 m	01-10-2024	3.930.000 kr.	22.586 kr./m²
Storkevej 21 4040 Jyllinge	202 m²	107 m	28-04-2025	4.595.000 kr.	22.748 kr./m²
Storkevej 17 4040 Jyllinge	111 m²	73 m	02-05-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Storkevej 22 4040 Jyllinge	213 m²	52 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	17.136 kr./m²
Storkevej 32 4040 Jyllinge	93 m²	175 m	13-01-2025	2.635.000 kr.	28.333 kr./m²
Dalengen 26 4040 Jyllinge	157 m²	315 m	02-10-2024	4.933.000 kr.	31.420 kr./m²
Paulsvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	170 m	08-04-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu