Storkevej 22

Fritidshus · 62 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.213 kr/m².1.169.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 15.065 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²-32,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.044.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,57 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 637.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2020nov.Ejerskifte637.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 27 4220 Korsør	70 m²	72 m	26-07-2024	910.000 kr.	13.000 kr./m²
Storkevej 1 4220 Korsør	54 m²	182 m	20-10-2025	810.000 kr.	15.000 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	86 m	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	131 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²
Storkevej 13 4220 Korsør	46 m²	51 m	28-07-2024	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	92 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Storkevej 24 4220 Korsør	85 m²	16 m	07-11-2023	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Storkevej 48 4220 Korsør	105 m²	320 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Storkevej 8 4220 Korsør	112 m²	159 m	07-09-2025	1.275.000 kr.	11.384 kr./m²
Spættevej 12, Frølunde Fed 4220 Korsør	64 m²	252 m	27-10-2025	980.000 kr.	15.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu