Storkevej 31

Villa · 126 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.889 kr/m².3.851.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 23.387 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering3.692.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2010 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.692.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerandel overdraget
2010jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2005mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 17 4040 Jyllinge	111 m²	220 m	02-05-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Storkevej 20 4040 Jyllinge	156 m²	235 m	30-07-2026	5.695.000 kr.	36.506 kr./m²
Storkevej 32 4040 Jyllinge	93 m²	97 m	13-01-2025	2.635.000 kr.	28.333 kr./m²
Storkevej 14 4040 Jyllinge	157 m²	316 m	01-08-2024	3.345.000 kr.	21.306 kr./m²
Storkevej 24 4040 Jyllinge	174 m²	183 m	01-10-2024	3.930.000 kr.	22.586 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	446 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Storkevej 21 4040 Jyllinge	202 m²	167 m	28-04-2025	4.595.000 kr.	22.748 kr./m²
Storkevej 22 4040 Jyllinge	213 m²	223 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	17.136 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	153 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	164 m	30-06-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu