Storkevej 34, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.142 kr/m².1.303.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 15.065 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-30,60 pct.
3Boligareal større end typisk105 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.511.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,87 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1998Ombygning
1979okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 48 4220 Korsør	105 m²	196 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Storkevej 8 4220 Korsør	112 m²	283 m	07-09-2025	1.275.000 kr.	11.384 kr./m²
Storkevej 24 4220 Korsør	85 m²	109 m	07-11-2023	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	212 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	255 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	210 m	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²
Storkevej 27 4220 Korsør	70 m²	66 m	26-07-2024	910.000 kr.	13.000 kr./m²
Storkevej 1 4220 Korsør	54 m²	306 m	20-10-2025	810.000 kr.	15.000 kr./m²
Musvågevej 22 4220 Korsør	103 m²	45 m	04-11-2025	1.320.000 kr.	12.816 kr./m²
Tranevej 51 4220 Korsør	100 m²	174 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu