Storkevej 38

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.831 kr/m².3.807.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 23.387 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-20,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering3.617.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,76 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.617.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2009Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 17 4040 Jyllinge	111 m²	205 m	02-05-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Storkevej 32 4040 Jyllinge	93 m²	68 m	13-01-2025	2.635.000 kr.	28.333 kr./m²
Storkevej 20 4040 Jyllinge	156 m²	209 m	30-07-2026	5.695.000 kr.	36.506 kr./m²
Storkevej 14 4040 Jyllinge	157 m²	288 m	01-08-2024	3.345.000 kr.	21.306 kr./m²
Storkevej 24 4040 Jyllinge	174 m²	153 m	01-10-2024	3.930.000 kr.	22.586 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	424 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Storkevej 21 4040 Jyllinge	202 m²	151 m	28-04-2025	4.595.000 kr.	22.748 kr./m²
Storkevej 22 4040 Jyllinge	213 m²	191 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	17.136 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	177 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Paulsvej 11 4040 Jyllinge	120 m²	289 m	02-05-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu