Storkevej 41, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.676 kr/m².1.133.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 15.065 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-30,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.024.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,45 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2003Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 27 4220 Korsør	70 m²	185 m	26-07-2024	910.000 kr.	13.000 kr./m²
Storkevej 1 4220 Korsør	54 m²	432 m	20-10-2025	810.000 kr.	15.000 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	338 m	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	382 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²
Storkevej 13 4220 Korsør	46 m²	290 m	28-07-2024	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	336 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Storkevej 24 4220 Korsør	85 m²	236 m	07-11-2023	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Storkevej 48 4220 Korsør	105 m²	76 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Storkevej 8 4220 Korsør	112 m²	411 m	07-09-2025	1.275.000 kr.	11.384 kr./m²
Sandløbernæsset 16 4220 Korsør	63 m²	209 m	17-12-2024	626.000 kr.	9.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu