Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Storkevej 8

Fritidshus · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
825 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.691 kr/m².1.679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 15.065 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk112 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.803.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,43 pct. siden aug. 2020
162k885k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2020750.000 kr.14. dec. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat1.803.238 kr.Markedet · 1992436.352 kr.Markedet · 1993205.856 kr.Markedet · 1994498.400 kr.Markedet · 1995229.040 kr.Markedet · 1996320.768 kr.Markedet · 1997230.160 kr.Markedet · 1998524.944 kr.Markedet · 1999455.280 kr.Markedet · 2000170.128 kr.Markedet · 2001746.704 kr.Markedet · 20021.383.984 kr.Markedet · 2003948.528 kr.Markedet · 20041.449.952 kr.Markedet · 20051.009.680 kr.Markedet · 20062.100.000 kr.Markedet · 20071.107.904 kr.Markedet · 20081.585.696 kr.Markedet · 20091.071.840 kr.Markedet · 20101.377.712 kr.Markedet · 2011653.296 kr.Markedet · 2012725.984 kr.Markedet · 20131.244.432 kr.Markedet · 20141.668.128 kr.Markedet · 20151.077.440 kr.Markedet · 2016894.768 kr.Markedet · 2017701.232 kr.Markedet · 20181.349.936 kr.Markedet · 2019847.616 kr.Markedet · 20201.005.760 kr.Markedet · 20211.664.656 kr.Markedet · 20221.737.904 kr.Markedet · 20231.781.808 kr.Markedet · 20241.482.320 kr.Markedet · 20252.038.736 kr.Markedet · 20262.240.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkevej 48
4220 Korsør		105 m²479 m24-02-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²
Storkevej 24
4220 Korsør		85 m²175 m07-11-20231.195.000 kr.14.059 kr./m²
Storkevej 9
4220 Korsør		83 m²88 m24-04-20241.195.000 kr.14.398 kr./m²
Storkevej 10
4220 Korsør		77 m²29 m13-08-20251.165.000 kr.15.130 kr./m²
Storkevej 14
4220 Korsør		73 m²73 m01-07-20261.360.000 kr.18.630 kr./m²
Storkevej 27
4220 Korsør		70 m²228 m26-07-2024910.000 kr.13.000 kr./m²
Musvågevej 22
4220 Korsør		103 m²279 m04-11-20251.320.000 kr.12.816 kr./m²
Drosselbakken 10
4220 Korsør		120 m²552 m03-10-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Tranevej 51
4220 Korsør		100 m²443 m20-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Strandgårdsvej 26
4220 Korsør		111 m²1,7 km30-07-20264.695.000 kr.42.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden