Stormarks Allé 1A

Villa · 81 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 273 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.440 kr/m².524.868 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Lille grund til villaKun 273 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering870.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,87 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2022 · Alm. Salg: 337.103 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 870.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
2022jan.Ejerskifte337.103 kr.
2005Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karbergs Allé 39 4900 Nakskov	83 m²	263 m	28-05-2026	480.000 kr.	5.783 kr./m²
Løjtoftevej 84 4900 Nakskov	78 m²	318 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.090 kr./m²
Karbergs Allé 14 4900 Nakskov	90 m²	253 m	11-06-2024	310.000 kr.	3.444 kr./m²
Karbergs Allé 58 4900 Nakskov	72 m²	361 m	23-06-2024	361.688 kr.	5.023 kr./m²
Bresemanns Allé 31 4900 Nakskov	73 m²	462 m	04-03-2025	888.000 kr.	12.164 kr./m²
Maribovej 97G 4900 Nakskov	87 m²	686 m	21-10-2026	800.000 kr.	9.195 kr./m²
Lavendelvej 25 4900 Nakskov	75 m²	719 m	23-11-2023	440.000 kr.	5.867 kr./m²
Hagesvej 4 4900 Nakskov	79 m²	1,4 km	31-03-2026	400.000 kr.	5.063 kr./m²
Karbergs Allé 41 4900 Nakskov	95 m²	271 m	26-05-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Haraldsvej 4 4900 Nakskov	90 m²	889 m	23-11-2023	444.000 kr.	4.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu