Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Stormgade 40, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.141 kr/m².3.780.090 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk96 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.060.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+37,34 pct. siden jan. 2019
377k798k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.088.000 kr.3. dec. 20191.795.000 kr.31. jul. 20201.500.000 kr.10. jan. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.060.075 kr.Markedet · 1992377.184 kr.Markedet · 1993434.496 kr.Markedet · 1994503.712 kr.Markedet · 1995510.624 kr.Markedet · 1996517.728 kr.Markedet · 1997580.608 kr.Markedet · 1998995.328 kr.Markedet · 19991.931.328 kr.Markedet · 2000566.496 kr.Markedet · 2001585.408 kr.Markedet · 2002700.800 kr.Markedet · 2003780.288 kr.Markedet · 2004716.448 kr.Markedet · 2005919.200 kr.Markedet · 20061.021.920 kr.Markedet · 20071.166.016 kr.Markedet · 20081.326.240 kr.Markedet · 20091.219.968 kr.Markedet · 20101.111.872 kr.Markedet · 20111.955.904 kr.Markedet · 20121.180.512 kr.Markedet · 20131.253.952 kr.Markedet · 20141.383.552 kr.Markedet · 20151.138.944 kr.Markedet · 20161.426.176 kr.Markedet · 20171.600.032 kr.Markedet · 20181.574.400 kr.Markedet · 20191.870.752 kr.Markedet · 20201.605.216 kr.Markedet · 20211.755.456 kr.Markedet · 20221.671.936 kr.Markedet · 20231.873.440 kr.Markedet · 20241.818.528 kr.Markedet · 20251.695.264 kr.Markedet · 20261.743.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.088.000 kr.
3. dec. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
10. jan. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.088.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormgade 3A, 2.
6700 Esbjerg		89 m²374 m16-09-20266.150.000 kr.69.101 kr./m²
Stormgade 71, 1.
6700 Esbjerg		68 m²380 m25-08-20241.150.000 kr.16.912 kr./m²
Stormgade 3A, 1. tv.
6700 Esbjerg		63 m²374 m16-09-20266.150.000 kr.97.619 kr./m²
Stormgade 87B, 1. th
6700 Esbjerg		58 m²561 m29-12-2025740.000 kr.12.759 kr./m²
Stormgade 3A, 1. th.
6700 Esbjerg		54 m²374 m16-09-20266.150.000 kr.113.889 kr./m²
Stormgade 87C, 2. tv
6700 Esbjerg		55 m²573 m30-06-20251.048.000 kr.19.055 kr./m²
Nygårdsvej 94, 1. mf
6700 Esbjerg		96 m²205 m29-05-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Islandsgade 26, 1.
6700 Esbjerg		95 m²172 m31-07-20262.375.000 kr.25.000 kr./m²
Skolegade 82, 2. th
6700 Esbjerg		95 m²242 m27-12-20239.500.000 kr.100.000 kr./m²
Frodesgade 119, st.
6700 Esbjerg		97 m²356 m13-07-20261.787.900 kr.18.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden