Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Stormgade 40, st.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.343 kr/m².2.811.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk106 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.484.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+65,61 pct. siden jan. 2019
416k933k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.088.000 kr.3. dec. 20191.795.000 kr.31. jul. 20201.500.000 kr.10. jan. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.484.111 kr.Markedet · 1992416.474 kr.Markedet · 1993479.756 kr.Markedet · 1994556.182 kr.Markedet · 1995563.814 kr.Markedet · 1996571.658 kr.Markedet · 1997641.088 kr.Markedet · 19981.099.008 kr.Markedet · 19992.132.508 kr.Markedet · 2000625.506 kr.Markedet · 2001646.388 kr.Markedet · 2002773.800 kr.Markedet · 2003861.568 kr.Markedet · 2004791.078 kr.Markedet · 20051.014.950 kr.Markedet · 20061.128.370 kr.Markedet · 20071.287.476 kr.Markedet · 20081.464.390 kr.Markedet · 20091.347.048 kr.Markedet · 20101.227.692 kr.Markedet · 20112.159.644 kr.Markedet · 20121.303.482 kr.Markedet · 20131.384.572 kr.Markedet · 20141.527.672 kr.Markedet · 20151.257.584 kr.Markedet · 20161.574.736 kr.Markedet · 20171.766.702 kr.Markedet · 20181.738.400 kr.Markedet · 20192.065.622 kr.Markedet · 20201.772.426 kr.Markedet · 20211.938.316 kr.Markedet · 20221.846.096 kr.Markedet · 20232.068.590 kr.Markedet · 20242.007.958 kr.Markedet · 20251.871.854 kr.Markedet · 20261.925.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.088.000 kr.
3. dec. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
10. jan. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.484.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.088.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormgade 3A, 2.
6700 Esbjerg		89 m²374 m16-09-20266.150.000 kr.69.101 kr./m²
Stormgade 71, 1.
6700 Esbjerg		68 m²380 m25-08-20241.150.000 kr.16.912 kr./m²
Stormgade 3A, 1. tv.
6700 Esbjerg		63 m²374 m16-09-20266.150.000 kr.97.619 kr./m²
Stormgade 87B, 1. th
6700 Esbjerg		58 m²561 m29-12-2025740.000 kr.12.759 kr./m²
Stormgade 3A, 1. th.
6700 Esbjerg		54 m²374 m16-09-20266.150.000 kr.113.889 kr./m²
Stormgade 87C, 2. tv
6700 Esbjerg		55 m²573 m30-06-20251.048.000 kr.19.055 kr./m²
Nørregade 66
6700 Esbjerg		105 m²217 m06-07-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Willemoesgade 52, 3. th
6700 Esbjerg		107 m²414 m15-10-20251.648.000 kr.15.402 kr./m²
Willemoesgade 52, 2. th
6700 Esbjerg		107 m²414 m21-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²
Spangsbjerggade 23, st.
6700 Esbjerg		101 m²130 m26-05-20251.675.000 kr.16.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden