Stormøllevej 20A

Villa · 139 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1948. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1948
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.230 kr/m².5.134.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStormøllevej gns: 36.951 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+12,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.256.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,88 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.256.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2006majEjerskifte
1991jan.Ejerskifte
1948Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormøllevej 46 4600 Køge	140 m²	207 m	04-05-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Stormøllevej 31 4600 Køge	122 m²	118 m	24-07-2026	6.820.000 kr.	55.902 kr./m²
Stormøllevej 52 4600 Køge	124 m²	293 m	26-02-2024	4.375.000 kr.	35.282 kr./m²
Stormøllevej 76 4600 Køge	126 m²	490 m	11-12-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Stormøllevej 40 4600 Køge	120 m²	173 m	20-08-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Stormøllevej 61 4600 Køge	120 m²	448 m	25-03-2026	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Stormøllevej 49 4600 Køge	112 m²	343 m	31-03-2025	4.625.000 kr.	41.295 kr./m²
Stormøllevej 58 4600 Køge	176 m²	348 m	27-03-2025	6.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Stormøllevej 13 4600 Køge	182 m²	18 m	05-06-2026	6.725.000 kr.	36.951 kr./m²
Stormøllevej 86 4600 Køge	94 m²	582 m	09-12-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu