Stormøllevej 42

Rækkehus · 102 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.251 kr/m².3.916.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStormøllevej gns: 44.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²+30,50 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.325.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,51 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.325.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormøllevej 20E 4600 Køge	105 m²	159 m	01-07-2025	4.895.000 kr.	46.619 kr./m²
Stormøllevej 20C 4600 Køge	105 m²	180 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	44.714 kr./m²
Lille Græsmarksvej 8B 4600 Køge	92 m²	164 m	09-09-2025	3.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Nørregade 32E 4600 Køge	101 m²	1,0 km	02-10-2024	5.011.000 kr.	49.614 kr./m²
Søvang 23 4600 Køge	106 m²	1,1 km	14-10-2025	3.145.000 kr.	29.670 kr./m²
Padborgvej 35 4600 Køge	101 m²	1,4 km	09-04-2024	4.295.000 kr.	42.525 kr./m²
Søvang 51 4600 Køge	96 m²	1,1 km	05-11-2024	3.175.000 kr.	33.073 kr./m²
Ternevej 2 4600 Køge	88 m²	537 m	03-03-2025	2.475.000 kr.	28.125 kr./m²
Padborgvej 31 4600 Køge	100 m²	1,5 km	25-09-2025	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Padborgvej 45 4600 Køge	99 m²	1,5 km	26-09-2024	4.125.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu