Stormvej 10, Atterup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.095 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AtterupMedian pris/m² for fritidshus i Atterup (4571, sidste 24 mdr.): 20.339 kr/m² × 47 m².955.933 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.215.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,88 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2006 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormvej 22, Atterup 4571 Grevinge	44 m²	46 m	24-06-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Stormvej 5, Atterup 4571 Grevinge	34 m²	137 m	01-07-2024	300.000 kr.	8.824 kr./m²
Stormvej 8, Atterup 4571 Grevinge	66 m²	34 m	01-06-2025	1.070.000 kr.	16.212 kr./m²
Stormvej 17, Atterup 4571 Grevinge	76 m²	156 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Stormvej 30, Atterup 4571 Grevinge	81 m²	97 m	26-03-2024	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Egenæs Vænge 12, Atterup 4571 Grevinge	50 m²	435 m	02-09-2026	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Bugten 14, Atterup 4571 Grevinge	55 m²	152 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	214 m	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Egenæs Vænge 13, Atterup 4571 Grevinge	57 m²	276 m	04-02-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Stenager 7, Atterup 4571 Grevinge	36 m²	442 m	08-06-2026	675.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu