Stormvej 16, Atterup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.019 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Gasradiator
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AtterupMedian pris/m² for fritidshus i Atterup (4571, sidste 24 mdr.): 20.339 kr/m² × 38 m².772.882 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering762.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,65 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 187.000 kr.
I dag · vores estimat: 762.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel187.000 kr.
2022Ombygning
1995majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormvej 5, Atterup 4571 Grevinge	34 m²	69 m	01-07-2024	300.000 kr.	8.824 kr./m²
Stormvej 22, Atterup 4571 Grevinge	44 m²	69 m	24-06-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Stormvej 8, Atterup 4571 Grevinge	66 m²	75 m	01-06-2025	1.070.000 kr.	16.212 kr./m²
Stormvej 17, Atterup 4571 Grevinge	76 m²	117 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Stenager 7, Atterup 4571 Grevinge	36 m²	368 m	08-06-2026	675.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandvangen 28A, Plejeruphuse 4571 Grevinge	39 m²	2,7 km	15-06-2025	990.000 kr.	25.385 kr./m²
Egenæs Vænge 12, Atterup 4571 Grevinge	50 m²	500 m	02-09-2026	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Lyngtoften 5, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	3,0 km	25-06-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Fjordblink 7, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	3,1 km	27-03-2024	325.000 kr.	9.028 kr./m²
Skovvejen 12, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	3,4 km	14-06-2025	550.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu