Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge

Villa · 154 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.782 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.100 kr/m².1.409.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.677.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,58 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 300.000 kr.
10. jul. 2024 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
apr.Ejerskifte300.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	141 m²	620 m	03-11-2025	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Steffensmindevej 3A, Alstrup 4840 Nørre Alslev	166 m²	1,4 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	117 m²	186 m	10-05-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	105 m²	167 m	28-10-2024	605.000 kr.	5.762 kr./m²
Gangervej 9, Lommelev 4840 Nørre Alslev	160 m²	3,1 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Riserupvej 16, Egelev 4840 Nørre Alslev	173 m²	2,8 km	20-01-2026	1.395.000 kr.	8.064 kr./m²
Egense Strandvej 3 4840 Nørre Alslev	145 m²	3,3 km	25-09-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Kredsvej 1, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	194 m²	2,0 km	03-08-2025	2.250.000 kr.	11.598 kr./m²
Valnæsvej 8, Vålse 4840 Nørre Alslev	150 m²	3,9 km	21-09-2026	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Baldrianvænget 1 4840 Nørre Alslev	152 m²	4,1 km	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu