Stouby Kirkevej 27, Hostrup

Villa · 212 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 3.033 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 3033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.098 kr/m².2.978.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStouby gns: 14.288 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 15.088 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.305.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,71 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1997Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stouby Kirkevej 25, Hostrup 7140 Stouby	234 m²	102 m	28-07-2024	3.500.000 kr.	14.957 kr./m²
Stouby Kirkevej 11 7140 Stouby	175 m²	1,4 km	25-05-2025	2.398.000 kr.	13.703 kr./m²
Stouby Kirkevej 9 7140 Stouby	303 m²	1,6 km	13-10-2024	2.375.000 kr.	7.838 kr./m²
Nørkærvej 4 7140 Stouby	194 m²	1,6 km	18-02-2025	3.412.500 kr.	17.590 kr./m²
Hornumkærvej 14, Hostrup 7140 Stouby	154 m²	701 m	29-05-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Vejlevej 112, Stouby 7140 Stouby	221 m²	3,2 km	04-08-2024	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	3,5 km	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12 7140 Stouby	191 m²	3,3 km	18-07-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Kalmarvej 15 7140 Stouby	263 m²	2,3 km	17-01-2024	2.200.000 kr.	8.365 kr./m²
Aksel Nielsens Vej 10 7140 Stouby	208 m²	4,1 km	04-06-2026	5.625.000 kr.	27.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu