Stouby Skovvej 31

Villa · 146 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.702 kr/m².1.967.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStouby gns: 14.288 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 15.088 kr/m²-5,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1850-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.314.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,51 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.314.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	2,1 km	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Mikkels Vej 20 7140 Stouby	152 m²	2,1 km	30-10-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Løgballevej 22, Løgballe 7140 Stouby	133 m²	2,0 km	20-05-2025	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	2,6 km	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	2,4 km	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	2,1 km	10-06-2026	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	2,1 km	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	2,8 km	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	2,4 km	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	2,6 km	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu