Stovbyvej 43

Villa · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.699 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.897 kr/m².1.240.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStovbyvej gns: 8.575 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-31,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering860.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,87 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
12. jun. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 860.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2023nov.Ejerskifte700.000 kr.
2015majEjerskifte
1980dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stovbyvej 14 4873 Væggerløse	130 m²	1,1 km	14-07-2026	1.151.000 kr.	8.854 kr./m²
Stovbyvej 34B 4873 Væggerløse	143 m²	280 m	20-07-2025	1.415.000 kr.	9.895 kr./m²
Stovbyvej 46 4873 Væggerløse	161 m²	46 m	03-06-2024	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Stovby Tværvej 7 4873 Væggerløse	109 m²	258 m	29-11-2023	875.000 kr.	8.028 kr./m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	835 m	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Ægirsvej 17 4873 Væggerløse	100 m²	1,2 km	17-01-2024	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Rådhusparken 2 4873 Væggerløse	120 m²	1,1 km	02-07-2026	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	949 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Lokesvej 7 4873 Væggerløse	125 m²	959 m	11-03-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Hejmdalsvej 3 4873 Væggerløse	126 m²	893 m	29-07-2026	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu