Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Stovbyvej 45

Villa · 108 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.316 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
745.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.414 kr/m².1.168.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStovbyvej gns: 8.575 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering844.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stovbyvej 43
4873 Væggerløse		108 m²19 m12-06-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Stovbyvej 14
4873 Væggerløse		130 m²1,1 km14-07-20261.151.000 kr.8.854 kr./m²
Stovbyvej 34B
4873 Væggerløse		143 m²299 m20-07-20251.415.000 kr.9.895 kr./m²
Stovbyvej 46
4873 Væggerløse		161 m²35 m03-06-20241.300.000 kr.8.075 kr./m²
Stovby Tværvej 7
4873 Væggerløse		109 m²274 m29-11-2023875.000 kr.8.028 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²853 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Ægirsvej 17
4873 Væggerløse		100 m²1,2 km17-01-2024900.000 kr.9.000 kr./m²
Rådhusparken 2
4873 Væggerløse		120 m²1,1 km02-07-20261.500.000 kr.12.500 kr./m²
Lokesvej 9
4873 Væggerløse		123 m²966 m22-05-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Lokesvej 7
4873 Væggerløse		125 m²976 m11-03-20241.270.000 kr.10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden